Good-ID Immo-Good-ID Immobilier, l'agence Suisse – France
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ESTIMEZ VOTRE BIEN AVEC
Good-ID Immo
Good-ID Immo s'occupe de faire une estimation réelle afin d'assurer la vente au juste prix.

Une excellente évaluation de votre bien par des experts depuis plus de 30 ans dans l'immobilier est l'un des facteurs majeurs de la vente. La première étape d’une vente immobilière consiste à trouver une agence immobilière professionnelle, reconnue et compétente de votre région dans le but de faire réaliser une estimation minutieuse de votre bien immobilier au juste prix du marché.
Un prix juste correspondant à la valeur réelle du marché permet d’accélérer le processus de vente en attirant des acheteurs sérieux et qualifiés tout en vous économisant du temps et de l’énergie. 

Une expertise complète de votre bien immobilier

Lors d’un premier rendez-vous sans engagement et donc gratuit, nous effectuons une estimation de la valeur d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain, immeuble) pour voir et étudier ensemble le schéma de vente afin de répondre au mieux à vos attentes.

Ce premier rapport nous permettra ensuite d’établir une évaluation. Le prix de vente de votre logement est alors soigneusement fixé par un expert en courtage et en estimations immobilières afin de vous permettre de vendre votre bien dans les délais souhaités.

De l'estimation immobilière en ligne à la signature

De l’estimation de bien immobilier à la signature de l’acte authentique, en passant par les divers documents à remplir, il y a plusieurs étapes : nous vous garantissons des prestations professionnelles complètes basées sur un savoir-faire accru du marché local et national. La valeur de votre bien, calculée suite à cette évaluation immobilière, est basée selon divers facteurs et outils, tels que sa situation, sa disposition, son état, sa surface, le nombre de pièces, sa typologie, l’étage, la vue, son année de construction, s’il dispose d’une place de parc ou d’un jardin, le type de rénovations effectuées, le prix au m² de la région en question ou encore son orientation et son ensoleillement.

Si vous désirez confier à notre agence immobilière votre bien à la vente, nous nous appuierons sur notre large portefeuille-clients lequel contient de nombreux acheteurs, ainsi que nos solides réseaux immobiliers locaux et internationaux.

Avoir une évaluation juste du prix de vente

Quand on vend sa maison ou l’appartement dans lequel on a vécu de nombreuses années, il est difficile de lui donner une valeur objective. Nous pourrions mieux évaluer la valeur réelle de votre bien en fonction de ses caractéristiques, son état et de sa localisation. L’agent immobilier a accès aux derniers prix réels de vente, pas seulement les prix affichés dans les annonces. Avec ces informations, il est en mesure de fournir une estimation au plus juste.

Bénéficier de services de professionnels

Pour confier la vente de votre bien à une seule agence immobilière, vous devez signer un mandat exclusif. Vous pouvez faire appel à plusieurs agences via un mandat simple, mais multiplier le nombre d’intervenants n’augmente pas pour autant l’efficacité de la vente. Un agent immobilier maîtrise toutes les étapes d’une transaction immobilière et peut vous conseiller à tout moment. Il prend en charge la préparation de l’annonce immobilière et la publicité pour votre objet.

Diffuser plus largement votre annonce de vente

De très nombreux acheteurs consultent les annonces immobilières sur internet. Seul, vous pourriez mettre l’annonce de votre logement à vendre sur quelques sites internet, mais c’est une opération fastidieuse et souvent onéreuse. Grâce à une agence immobilière, votre annonce sera diffusée sur ces sites, mais également sur de nombreux autres réservés aux professionnels, le site de l’agence et éventuellement sur des prospectus distribués dans votre quartier ou des magazines. Sans compter que l’agence peut fonctionner avec un système de fichier partagé au sein de son réseau. Pour vous, rien ne change : vous restez en contact avec un seul interlocuteur mais votre annonce est diffusée par plusieurs agences, donc potentiellement vue par plus d’acheteurs potentiels.

Gérer les contacts et les futurs acheteurs

Vendre son logement demande beaucoup de disponibilité. Si vous ne souhaitez pas gérer les appels et les visites des futurs acheteurs, mieux vaut passer par une agence immobilière. En choisissant un professionnel, vous vous épargnez également les phases de négociation, souvent complexes. L’agent immobilier jouera les intermédiaires et ne vous communiquera que les offres qui vous contenteront.

Une transaction sans souci

Pour vendre son logement, il faut fournir de nombreux documents, être épaulé par un agent immobilier durant tout le processus de vente est très rassurant et une garantie de respecter la loi sur les transactions immobilières et de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite.


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